تغییر کاربری و افزایش تراکم طبقاتی در طرح تفصیلی جدید ایلام

تغییر کاربری و افزایش تراکم طبقاتی در طرح تفصیلی جدید ایلام

معاون عمرانی استاندار ایلام از تغییر کاربری و افزایش تراکم طبقاتی در طرح تفصیلی جدید ایلام خبر داد.

📲به گزارش پایگاه اطلاع رسانی استانداری ایلام، طرح نهایی تفصیلی شهر ایلام با حضور معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری  ایلام، مدیرکل راه و شهرسازی، شهرداری، محیط زیست، جهاد کشاورزی، میراث فرهنگی و سایر دستگاه های مربوطه برگزار شد.

رضا دارابی، معاون عمرانی استانداری ایلام، در حاشیه این جلسه در گفت‌وگو با خبرنگار خبرگزاری تسنیم در ایلام با اعلام نهایی شدن فرآیند بازنگری در طرح‌های شهری، اظهار کرد: با توجه به ضرورت به‌روزرسانی برنامه‌های توسعه شهری متناسب با رشد جمعیت، آخرین جلسه بازنگری و تنظیم طرح تفصیلی شهر ایلام با حضور اعضای کمیسیون ماده 5 برگزار و این طرح به مرحله اجرا نزدیک شد.

دارابی با اشاره به اینکه طرح جامع شهر ایلام در سال 1400 ابلاغ شده بود، گفت: طی سال‌های اخیر و از ابتدای سال 1402، با همکاری مشاوران و دستگاه‌های اجرایی از جمله شهرداری و راه و شهرسازی، جلسات کارشناسی فشرده‌ای برای تدوین طرح تفسیری جدید برگزار شد تا با توجه به واقعیت‌های موجود، کاربری‌های شهری بازنگری شود.

وی در ادامه افزود: یکی از اقدامات مهم در این طرح، تقسیم‌بندی شهر به چهار منطقه اصلی و لحاظ کردن روستاهای الحاقی است. این رویکرد باعث می‌شود مساحت قابل توسعه از 2206هکتار در طرح جامع، به 180 هکتار افزایش یابد که این امر امکان تأمین سرانه‌های استاندارد مسکونی، فضای سبز، اماکن مذهبی، آموزشی، درمانی و اداری را فراهم می‌کند.

معاون عمرانی استانداری ایلام با تأکید بر تسهیل در فرآیند ساخت‌وساز و تأمین مسکن، از تغییرات ساختاری در ضوابط تراکم خبر داد و گفت: در راستای حمایت از شهروندان، سطح تراکم طبقات در سطوح  یک، دو و سه به چهار،  پنج و شش طبقه افزایش یافت. همچنین برای تشویق توسعه در محورهای معابر اصلی، با عرض بیش از 20 متر دارای تراکم سطح بالا در نظر گرفته شده است.

دارابی با اشاره به ایجاد منطقه ویژه شهری در قالب طرح تفصیلی، گفت: این منطقه با هدف تمرکز فعالیت‌های مشخص و مدیریت بهتر شهری پیش‌بینی شده است. 

وی تاکید کرد: در طرح جدید، حقوق شهروندان در زمینه تغییر کاربری‌ها و مجوزهای صادره از سوی شهرداری به‌طور کامل لحاظ شده و برنامه‌های خدمات‌رسانی شهری به مناطق حاشیه‌ای و روستاهای الحاقی نیز در دستور اجرا قرار دارد.